Kategorier
Bostad

Säkra ditt bostadsköp med hjälp av elektriker

Att köpa en bostad i Stockholm innebär – nästan utan tvekan – att man gör sitt livs största affär. Man lägger åtskilliga miljoner på en bostad och man gör detta utan att tveka. Bostadsmarknaden i Stockholm är fortsatt het och någonstans finns alltid en tanke om att det handlar om en investering. Det stämmer också i de flesta fall, men i vissa fall så kan det handla om en affär som inte alls stämmer överens med de förhoppningar man har. Detta förklaras av den ökning av tvister gällande dolda fel som kommit under senare år. Många glömmer bort sitt eget ansvar i dessa frågor. Med hjälp av en behörig elfirma i Stockholm så kan vissa misstag undvikas.

Som köpare till en bostad så har man alltid undersökningsplikt. Detta innebär att man innan avtalet skrivs ska besiktiga bostaden och där man bäst gör det genom att anlita en besiktningsman som – okulärt: med ögonen – går igenom bostaden från topp till tå. Besiktningsmannen sammanställer sedan alla brister i ett dokument som både köpare och säljare får varpå dessa kan därefter kan börja diskutera om lösningar. Finns allvarliga brister så kan exempelvis priset justeras eller också så kan köparen, med rätten på sin sida, dra sig ur affären. Detta ger en trygghet, men det är långt ifrån vattentätt.

Att en besiktningsman ser över bostaden okulärt innebär att saker som rör el, vatten och avlopp kan missas. Genom att man kostar på sig en behörig elektriker och en rörmokare i samband med besiktningen så får man tydligare svar på bostadens egentliga skick och man kan, genom detta, göra en än säkrare affär. <

Renoveringar kan ha stora brister

En detalj som kan lura ögat i samband med att man köper en bostad i Stockholm handlar om renoveringar. En nyrenoverad bostad är fräsch och den sticker ut: man känner att man inte kommer att behöva ändra någonting och är därigenom också beredd att betala mer pengar. Här ska man emellertid vara medveten om det taktiska spel som ofta föregår dessa renoveringar. Säljaren är mer än väl medveten om att det kan löna sig att renovera innan försäljning.

Och, säljaren vill heller inte lägga mer pengar än nödvändigt på dessa projekt – i och med att bostaden ändå ska säljas. Enter: fuskjobb. Inte sällan så fuskas det rejält bakom ytskikten. Elen kan ha dragits av privatpersoner, spotlights kan sättas direkt i reglar och golvvärmen kan ha installerats av lekmän snarare än med den fackmanna-kunskap som krävs. Det skapar situationer som på sikt kan bli väldigt farliga. Där kan en behörig elektriker i Stockholm med lätthet kontrollera och bedöma om arbetet håller den klass man har rätt att förvänta sig.

Ett annat bra sätt att klargöra detta är genom att ställa direkta frågor: vilken elektriker i Stockholm har dragit elen och skött installationerna – vilken rörmokare har dragit vatten och avlopp – och vilken firma har satt kaklet? Mäklaren och säljaren ska kunna ge tydliga svar i detta. En renovering kan vara ett sätt att nå ett högre slutpris, men som köpare så måste du också göra allt i din makt för att syna eventuella bluffar. Med hjälp av en elektriker i Stockholm kan du skaffa dig ett eget ess att ha i rockärmen.

Kategorier
Bostad

Låssmed när du behöver dem i Göteborg

Låssmeder har en väldigt viktig del i samhället. Utan dem hade många människor fått sova ute. Eller ta in på hotell. Hitta en låssmed i Göteborg nära dig, som kan hjälpa dig om du behöver det.

När man minst anar det så behöver man dem. Såklart pratar man om låssmeden. Det är inte ofta man tänker på deras plats i samhället. För det är inte ofta man tappar nyckeln. Men om man gör det inser man snabbt hur viktiga de är. Låssmeden släpper in dig i hemmet när du är utelåst. Du behöver inte sova ute eller ta in på hotell. Istället får du betala för en låssmed. De gör det utan att skada dörren när den öppnas, helt perfekt. Dessutom installerar de samtidigt ett nytt lås. För givetvis ska du inte sova med dörren olåst, inte ens för en natt. I nästan alla städer kan man finna en låssmed. Bor du i en storstad som Göteborg har du ännu fler låssmeder att välja mellan.

Akuta tider hos låssmed

Man bestämmer inte när man tappar en nyckel. Hade man kunnat bestämma hade man aldrig gjort det. Det bara händer. Efter en lång dag med en massa shoppande på staden. Plånboken har lyfts upp och ned hela tiden för att betala allt. När man kommer hem och ska låsa upp inser man att nycklarna är borta. Väldigt tråkigt, men också väldigt vanligt. Paniken säger till en att springa till alla affärer, med tur kan de ha hittat nyckeln. Bor man en bit ifrån är det dock bättre att ringa för att se om de fått in något. Har de inte det behöver du akut få anlita en låssmed i Göteborg. Det finns de som bara arbetar inom arbetstiderna, men sen finns det även de som erbjuder akuttider. De åtar sig då ditt ärende så fort de kan. Man får räkna med att det tar lite tid, då de kanske inte är nära eller tillgängliga just då.

Gör dina inköp hos en låssmed

Behöver man köpa in något som har med lås eller nycklar att göra, ska man såklart vända sig till en låssmed. Detsamma om man behöver göra extra nycklar. Låssmeden kan göra så många nycklar du önskar dig. Du lämnar in dina nycklar medan du går andra ärenden. Det går snabbt och smidigt, men har du en mer komplicerad nyckel kan det ta lite längre tid att göra den.

Kategorier
Bostad

Fastighetsskötsel i Stockholm tar hand om allt

Det är minst sagt ett brett område att arbeta som fastighetsskötare. Man tar hand om både det inre och yttre gällande fastigheten. Få tag i bra hjälp med er fastighetsskötsel i Stockholm.

Vill du ha ett varierande arbete? Där du får arbeta både utomhus och inomhus. Ett fysiskt arbete där kroppen får bli trött nästan dagligen. Framför allt ett aktivt arbete där du nästan aldrig står utan arbete om dagarna. Då kan fastighetsskötare vara något för dig. Klippa gräs, fixa ogräs i rabatter, eller varför inte städa i trädhuset. Det är några av de uppgifter man har som fastighetsskötare. Det finns ingen risk att man hinner bli uttråkad. Sen, visst har man säkert sina favoritsysslor och de sysslorna som inte är riktigt lika kul. Som att hacka ogräs mellan stenplattorna på gångvägen. För det är sådant fastighetsskötare pysslar med.

Fastighetsskötsel på flera olika platser

De flesta fastighetsskötare har flera olika fastigheter att ta hand om. Det är även en del privata som vill ha hjälp med trädgårdsarbetet på sin tomt. Det kan med andra ord även variera i platser en hel del. Många gånger kör man även runt ganska mycket under dagen. Detta för att kolla över de områden man har och se till när det är dags att ta tag i dem igen. Nu har fastighetsskötsel i Stockholm aldrig varit så enkel som den är när man får hjälp av experter till fastighetsskötare. Ta in offert från några olika företag för att få en så bra deal som möjligt.

Kategorier
Bostad

Bättre innemiljö med ventilationsfirma i Stockholm

Bra ventilation är viktig för alla. Privata hem såväl som kommersiella lokaler måste ses om. Bättre luft ger också billigare elkostnad. Kontakta en bra ventilationsfirma i Stockholm.

När du återigen sitter och funderar på vad en ventilationsfirma kan göra för dig börjar du kanske söka på det allsmäktiga nätet för att få svar. Finns någon hjälp att få? Hur omvandlar du storstadens föroreningar till den klara och lättandade luft du förtjänar? Och kan det finnas pengar att tjäna på köpet?

Faktum är att du redan verkar vara nära sanningen. Den hjälp du kan få av en ventilationsfirma kan ge dig både en betydligt bättre innemiljö utan otrevliga föroreningar och därtill en billigare elräkning. Släpper du in trevliga främlingar i ditt hem kan du sedan få en offert eller bara goda råd hur du ska förändra och förbättra.

Vardagen för en ventilationsfirma

Att upptäcka problem och föreslå åtgärder är vardagsmat för en ventilationsfirma. Med tiden samlas damm och partiklar i dina ventilationsrör. Luftkvaliteten försämras och det blir svårare för värme att transporteras. När ventilationen rengörs försvinner dessa problem nästan helt. Vill du byta ventilation mot någon modernare och mer effektiv variant fixar de även det.

För den som äger fastigheter med kontor eller butiker är ventilationskontroll med vissa intervaller obligatorisk. Detta för att alla ska kunna vara säkra på att inte få i sig för mycket partiklar av mindre roligt slag. Så kallad OVK-besiktning ordnas även det av din ventilationsfirma. Så du har rätt. Du behöver en ventilationsfirma.

Kategorier
Bostad

Därför är det viktigt med överlåtelsebesiktning

Glöm aldrig bort att låta utföra en överlåtelsebesiktning när du tar över en ny fastighet. Det ska alltid göras av en firma som kan upptäcka sådant som är lätt att missa som enskild lekman.

Det finns en sak man aldrig ska missa att göra i samband med att man överlåter sin fastighet. Det är exakt samma sak som aldrig ska missa att göra när man står på andra sidan och tar över en fastighet. Naturligtvis handlar det om att göra en överlåtelsebesiktning. Man tar hjälp av en professionell expert som kan se det som det otränade ögat inte kan se. Som kan se tidiga tecken på mögel eller fuktskador. När du tar över en fastighet vill du att den ska vara i topptrim. Dessutom vill du förstås att den tidigare ägaren ska ta hand om alla de fel och brister som föreligger fastigheten innan du tar över den. Du vill inte ha allt det besväret i knät helt plötsligt.

Överlåtelsebesiktningen sker för allas säkerhet

När du lämnar efter dig en fastighet vill du inte i efterhand få massa klagomål från den nya ägaren på saker du förväntas att ta ansvar för att fixa. Det är ju inte din fastighet längre. Om det finns någonting att anmärka på ska det framgå i samband med överlåtelsebesiktningen. Det är en trygghet för säljaren att den kan gå vidare, och det är en trygghet för köparen att man inte köper grisen i säcken. Alla vinner på en överlåtelsebesiktning.

Kategorier
Bostad

Med bostadsanpassning i Stockholm bor man kvar

Råkar man ut för en olycka blir allt praktiskt där hemma mycket svårt, som att komma in på en trång toalett eller att gå uppför trappan. Med en bostadsanpassning kan man ändå bo kvar hemma.

Den som plötsligt blir sjuk eller drabbas av en olycka hoppas på att bli bra med tiden och vill för det mesta kunna bo kvar i sitt hem. Kanske bor där fler personer i familjen, och med lite god vilja och bostadsanpassning i Stockholm kan vardagen ändå fungera. Man kan få bidrag till det, och det kan betyda att man handikappanpassar badrummet, att man tar bort trösklar eller att man skaffar en rullstolsramp vid ytterdörren.

Att ta bort hinder

Man vill se livet från den ljusa sidan, kunna sitta i sitt eget kök ihop med familjen och dricka morgonkaffe. Allt som är till hinder kan man försöka eliminera så gott det går. Tar man bort trösklar mellan rummen, sätter upp stödhandtag där det behövs och röjer undan så att man får bra framkomlighet, fungerar det ganska bra. Man kan ha en snygg parkett eller ett mönstrat golv, och då behövs det ingen trasmatta i köket.

Det finns företag som är specialister på bostadsanpassning i Stockholm, och de har lång erfarenhet av detta. Därför kan de komma med många praktiska tips på lösningar som kan fungera i ett hem. Kontakta dem och be om hjälp. Sedan finns det praktiska hjälpmedel i vardagen, som extra sits på toaletten och mycket annat, som man också har stor nytta av

Kategorier
Bostad

Bra luft i hemmet

Det är viktigt att ha tillgång till bra luft i hemmet. För att må så bra som möjligt behöver vi ventiler som hjälper ny luft att komma in och skickar ut den gamla luften, lite som ett kretslopp.

Man känner snabbt av om det blir dålig luft inomhus. Man kan känna den både på att det luktar illa, men även att man blir trött och får ont i huvudet. Under sommartid har vi ofta fönstren öppna för att få in så mycket luft som möjligt, men vintertid är det inte lika praktiskt. Med bra ventiler kommer det in ny luft som byter ut den gamla luften. Ventiler passar att ha i alla rum, men oftast ser man dem i köket och badrummet. I köket hjälper de till att hålla borta oset från matlagning och badrummet hjälper de till att hålla torrt.

Sätt in ventilation

Vet du sedan tidigare att ventilerna i ditt hem är för få eller för dåliga, bör du snarast kontakta ett erfaret ventilationsföretag i Stockholm, eller den stad du befinner dig i. De kan hjälpa dig att installera ventilationen i ditt hem. För att få fullständig hjälp kan de även komma ut i förväg så de får så planlösningen och därefter planera hur många ventiler som bör sättas in och var. För att få en så bra deal som möjligt bör du kontakta några olika företag för prisuppgift. Priser bör inte vara det enda som avgör, för när det handlar om bra luft finns det inget att snåla på.

Kategorier
Bostad

Rena och effektiva ventilationssystem

Ett ventilationssystem fungerar inte utan service och tillsyn. Själva tanken med ventilation är att bibehålla ett sunt inneklimat. OVK-besiktning är verktyget för kontrollen.

Sedan ett antal år tillbaka finns det bestämmelser om obligatorisk OVK-besiktning i många byggnader. Det hela har sitt ursprung i att man under de sista decennierna av 1900-talet kunnat konstatera att luften i många fastigheter var undermålig. Sedan dess finns regler om hur och när man ska genomföra kontroller av ventilation.

Olika typer av fastigheter, eller snarare olika användningar av fastigheter, har olika regler. Skillnaden handlar om hur ofta en OVK-besiktning ska genomföras. Ett andra kriterium som påverkar reglerna är vilken typ av ventilation som idag finns installerad. Vissa fastigheter är också helt undantagna från reglerna men det kan finnas goda skäl att ändå genomföra en besiktning.

Vad gäller vid OVK-besiktning?

Kategori ett är fastigheter som används i verksamhet som handlar om skolor, förskolor och vårdinrättningar. Där ska en undersökning genomföras vart tredje år oavsett vilken typ av ventilation som finns.

I flerbostadshus, kontor och industribyggnader ska OVK-besiktning ske vart tredje eller vart sjätte år beroende på typ av ventilation.

Bostäder avsedda för en eller två familjer ska besiktigas vid installation. Därefter behövs inte fler besiktningar enligt reglerna.

En OVK-besiktning ska utföras av certifierad person. Efter kontrollen utfärdas ett protokoll som ska undertecknas av fastighetsägaren. Protokollet skickas också till byggnadsnämnden som är tillsynsmyndighet. Påpekade brister måste åtgärdas inom en viss tidsrymd, Därefter erhålls ett intyg att byggnaden genomgått kontroll med godkänt resultat. Bra luft främjar hälsan. Hitta mer information om OVK-besiktningar på denna webbsida: ovkbesiktning.nu

Kategorier
Bostad

En snygg port till garaget

Det är en lyx att ha ett eget garage där man kan ställa in sina saker på förvaring och känna sig trygg. Idag finns det portar för alla behov och för alla smaker och stilar som kan passa ägaren.

Ett populärt sätt att förvara sin bil, cykel och annat är att skaffa ett förråd med carport. Där får man ett förråd som går att låsa och en carport som skyddar bilen men som samtidigt är lätt att köra in och ut ur. Men det finns även de som vill ha ett helt garage där man kan låsa och stänga om sig helt. Och ofta väljer man även att ha en dörr från garaget in i huset, så att man i lugn och ro kan bära in matkassar och liknande, trots att det ösregnar eller stormar ute.

Matcha med huset

När man bygger ett garage så brukar man vilja ha en byggnad som passar ihop med huvudbyggnaden. Därför kan man även välja att ha en garageport som passar med huset och med husets dörrar. Idag finns det möjlighet att välja garageportar som ser ut som dörrar men är i större varianter. Man kan även välja mellan flera olika modeller av portar. Dels kan man välja att ha en enda port som går att skjuta åt sidan, eller som man öppnar genom att lyfta uppåt på något sätt. Det finns även varianter där man har två separata dörrar, eller där man har en mindre dörr vid sidan om porten. Mer om garageportar hittar du här: garageportarstockholm.se

Kategorier
Bostad

Kontroller av inomhusluften

Det är viktigt att vi får i oss ren och frisk luft, även under den tid vi spenderar inomhus. För att säkerställa att luften inomhus är i bra skick så finns det flera åtgärder som man kan vidta.

Det finns olika åtgärder man kan göra för att vara helt säker på att luften inomhus i olika fastigheter är i gott skick. Detta bör ske med jämna mellanrum, men det är inom olika tidsramar beroende på vad för typ av fastighet eller lokal det handlar om. Det är den som äger huset eller byggnaden ifråga som har ansvar för att kontrollen sker. Det är också fastighetsägaren som måste se till att åtgärda det som är fel. En kontrollant går igenom hela ventilationssystemet för att sedan säkerställa så att allting ser okej ut. En OVK-besiktning kallas detta för.

OVK-åtgärder

Om inte ventilationssystemet i byggnaden fungerar som det ska så kan det uppstå skador. Både på själva systemet i sig men också för oss människor som vistas i det huset. Det är direkt skadligt och riktigt ohälsosamt att andas in luft som inte är så ren som den bör. Genom olika åtgärder för OVK kan man reparera skador på ventilationssystemet. Dessa åtgärder är det ägaren som gör och det ska kontrolleras efteråt att allting är gjort. Sedan behöver det inte vara något fel eller något som är trasigt på systemet vid en kontroll. Det kan handla om smuts som fastnat och täppt till kanalerna. Detta måste givetvis också tas bort för att luften ska flöda ordentligt. Läs mer om OVK-åtgärder här: ovkåtgärder.nu