Kategori: Okategoriserade

Funderar du på att flytta till Göteborg? I så fall kommer du att mötas av samma problem som tusentals andra. Nämligen det problem som finns i att hitta någonstans att bo. Göteborg har, precis som Stockholm, en bostadsmarknad som är långt ifrån optimal: det byggs för lite och samtidigt så ser man en stor inflyttning. Förvisso finns större ambitioner i att bygga hyresrätter i Göteborg än i Stockholm – men problemen kvarstår ändå: det är svårt att få in en fot på bostadsmarknaden i rikets näst största stad. 

Om man räknar upp de problem som finns med bostadsmarknaden i Göteborg och de svårigheter och prövningar som unga människor utsätts för i jakt på bostad så kan man framförallt peka på ett nyckelord: osäkerhet. Det handlar om extremt osäkra situationer. Man får hyra under kort tid, man har inga rättigheter och man kan i ren desperation välja att lägga all rationalitet och logik åt sidan. Det senare innebär att devisen om – Låter det för bra för att vara sant – helt slopas. Man betalar hyror i förskott och lämnar pengar i deposition för en lägenhet som sedan inte visar sig finnas. 

Detta är tyvärr långt ifrån ovanligt att se. Men, det finns också ljusglimtar i mörkret också. En ny sida på internet har skapat ett innehåll och en produkt som gör det enklare för både hyresvärdar och hyresgäster att hitta varandra – utan risken för att bli lurad på vare sig det ena eller det andra sättet.

Smidigt att hyra lägenhet i Göteborg via Samtrygg 

Samtrygg heter initiativtagarna bakom sidan och om man på ett enkelt sätt ska beskriva upplägget så handlar det om att man skapat en sida där A) hyresvärdar publicerar objekt som de ska hyra ut, komplett med hyra, med bilder och med hur lång tid man kan hyra lägenhet B) där personer på jakt efter en lägenhet att hyra i Göteborg kan söka via olika filter – hur mycket får det kosta, var ska lägenheten ligga, hur stor ska den vara? – samt med information om sig själv. 

Utöver detta så måste man även som medlem verifiera sig och Samtrygg har även tydliga regler – nolltolerans – mot deposition; något som skapar en enorm trygghet. Det är helt enkelt väldigt tryggt, enkelt och smidigt att hyra lägenhet i Göteborg via Samtrygg. 

Så hittar du rätt lägenhet att hyra 

Även om man går via Samtrygg så kan det vara svårt att hitta en lägenhet som passar. Dels som en följd av konkurrensen – men dels även som en följd av hur man själv söker. Menas med detta: många har lite för höga krav i förhållande till vad de har att erbjuda. Det kanske inte är möjligt att hitta en stor, rymlig lägenhet i centrala Göteborg för en billig hyra och med ett kontrakt som sträcker sig över flera år framåt i tiden. 

Genom att sänka ribban lite kan man ge sig själv chansen att hitta en lägenhet att hyra. Det spelar sällan någon roll om denna sedan ligger lite utanför staden: Göteborg erbjuder riktigt bra kommunikationer så det är sällan några problem att ta sig in till jobbet eller skolan – även under sena kvällar. 

Solceller håller på att bli lite av var mans sak. Det handlar om en av de mest intressanta investering som går att göra. Frågar man folk i gemen och då i synnerhet villaägare så kommer solceller överst på listan över åtgärder som man skulle vilja göra i det egna hemmet. Det är lätt att förstå varför. 

Ser man till solceller så ligger det helt rätt i tiden. Dels sett till elpriserna och dels sett till det faktum att vi har en planet som inte mår bra. Genom att producera egen el så kan man göra sig själv oberoende av priserna för el som omvärlden sätter. Inte sällan så kan man även sälja ett överskott vidare och därigenom tjäna pengar. 

Elen som produceras genom solceller är grön och bra för miljön: man minskar sina egna avtryck på klimatet och kan därigenom bidra till en bättre värld. Det handlar således om två viktiga faktorer som lever i symbios: man sparar pengar och man gör miljön en tjänst.

Se över solceller till er BRF 

Solceller är en sund investering att ta. Men, det många verkar ha missat är att det är en lösning som är långt ifrån exkluderad endast till villaägare. Faktum är att solceller till exempelvis företag, fastighetsägare, lantbruk och BRF:er fungerar precis lika bra – och där samma fördelar finns. Det handlar om ett större projekt och det handlar om en större investering – men i grund och botten så handlar det om samma princip: man sätter upp solpaneler på taket, man fångar upp solenergi och man omvandlar den – via anläggningen – till elektricitet att använda för exempelvis sin BRF. 

En BRF kan även utöka lösningarna och exempelvis implementera laddstolpar drivna av solenergi på samma gång. Det ger dels en billig drift och dels så visar det också att man står i framkant och driver på utvecklingen. Att välja solceller blir en profilfråga som alltid är attraktiv i samband med att man omförhandlar lån och vid exempelvis försäljningar av enskilda bostadsrätter.

Har ni rätt förutsättningar för solceller?  

Vad gäller solceller till en BRF och huruvida den lösningen blir lönsam avgörs av några faktorer. En sådan handlar om elförbrukning. Ju mer el man förbrukar, desto mer kommer man att tjäna på solceller. Man brukar tala om en avbetalningshorisont på omkring tio år innan solceller börjar löna sig. Efter detta har man – förutsatt att installationen skett korrekt – ungefär 10-20 år till av väldigt låga kostnader. En annan sak att ha i åtanke gäller taket på fastigheten. Dels sett till läge – söderläge är alltid att föredra! – och dels sett till skicket. Ett gammalt tak kan behövas bytas ut innan man funderar på att montera paneler och använda solceller. Vill er BRF veta mer? Läs mer om solceller för BRF.

För att en ommålning ska göras med god kvalité kräver det inte enbart rätt material utan också rätt målare. En lekman har svårt att komma upp i den nivå som en professionell målare kan göra.

Det är skillnad på att måla och måla. Att måla hemma i sin målarbok är en sak, men att måla större arbeten som staket, hus, väggar eller båtar är någonting helt annat. Det kräver annan färg, andra penslar och annan teknik. En teknik som ibland kan vara svår att bemästra som lekman. För det är faktiskt svårare än det ser ut att måla. Det ser så enkelt ut att bara dra penseln mot objektet, men det finns mer där till än så. Du märker stor skillnad på ett föremål som har blivit målat av en amatör och ett som har blivit målat av en professionell målare. Jämnheten i målningen är till exempel sådant som tenderar att vara skickligare utfört av någon som vet vad hen gör.

Gör din riskanalys

Det är inte så att du absolut inte bör försöka måla själv. Du känner dig bäst själv. Men generellt är det svårt för en amatör att komma upp i de professionellas nivå. Det gäller i de flesta sammanhang, och så även i målning. Med andra ord är det en riskanalys du behöver göra på förhand. Vill du verkligen svära och slita med ett projekt som kanske i slutändan ändå blir så illa utfört att du måste anlita en yrkesmålare trots allt? Läs mer om måleri på denna sida: malarestockholm.nu